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Buyvip venderá por internet pisos de Metrovacesa

Buyvip venderá por internet pisos de Metrovacesa

Muy interesante esta iniciativa conjunta entre Buyvip y Metrovacesa para vender pisos y casas por internet con unos descuentos entorno al 30%. Espero que Gustavo García, CEO de Buyvip, nos pueda dar en el próximo Iniciador de Madrid más detalles de esta iniciativa.

Como comenta Rodolfo Carpintier podemos estar ante un ejemplo de la revolución que está suponiendo la red para el mercado de la distribución en el que la reducción de márgenes obliga a respuestas imaginativas que hagan descender sus costes y presten mejor y mayor valor añadido a los compradores. No cabe duda de que si Buyvip consigue vender pisos por internet se habrá dado un paso importante en el sector, porque pisos y coches es lo que siempre se ha dicho que sería imposible vender en la red. No creo que internet vaya a ser la solución a la crisis que sufre el sector inmobiliario pero me parece muy positivo que se vea como una nueva alternativa de cara a la venta de todo tipo de productos o servicios.

Más información en Expansion.

Inzoco, clasificados inmobiliarios y red social

Inzoco, clasificados inmobiliarios y red social

Dos tendencias entre las distintas existentes en el mundo de los clasificados destacan por el uso de las redes sociales, por un lado cuando sitios como Facebook o Sónico crean canales donde sus usuarios pueden poner sus anuncios clasificados y por otro lado los portales de clasificados que comienzan a usar funciones sociales principalmente destinadas a las recomendaciones.

Inzoco es problablemente uno de los portales en donde esta apuesta por crear comunidad es más pronunciada. Además de los anuncios inmobiliarios, la información sobre hipotecas y los análisis sobre el sector, presentan ahora la comunidad de usuarios donde podemos encontrar: grupos de debate, preguntas y respuestas, promoción de noticias, sistema interno de mensajería, red de contactos, búsqueda de profesionales y proveedores de servicio, perfiles de usuario con sistema de reputación, alertas y suscripciones.

Como veis Inzoco ha llevado las funciones básicas de una red social a la temática para el sector inmobiliario, con el objetivo de aportar valor y apostar por la figura del agente inmobiliario que en una comunidad de este tipo puede tomar el protagonismo.

HomeforHome, portal de intercambio de casas de vacaciones de grupo Intercom

HomeforHome, portal de intercambio de casas de vacaciones de grupo Intercom

Con 19 años Sergio Escoté es el CEO más joven de todos los proyectos incubados por Grupo Itercom, vale la pena leer la entrevista publicada por Expansión para saber algo más de este joven emprendedor que comenzó en el negocio de los dominios y ahora está centrado en el desarrollo de proyectos.

Sergio lleva un tiempo hablando en su blog acerca del proyecto en el que estaba trabajando en Grupo Intercom, pero hasta ahora no había desvelado el nombre ni la temática, se trata de HomeforHome una web donde los usuarios intercambian casa para sus vacaciones.

Parece que el intercambio de casas de vacaciones está bastante extendido, al menos en otros países y se organiza por medio de clubs de personas que ponen su casa a disposición de otras a cambio de poder usar una casa en el lugar al que deseen viajar. Se entiende que no hablamos de las casas en las que habitan las familias sino casas de vacaciones o apartamentos de segunda vivienda. Un portal que facilite este tipo de intercambios puede tener bastante éxito sobre todo ahora que las familias van a tener que mirar mucho mejor en qué gastan el dinero debido a la crisis.

HomeforHome nace con el objetivo de convertirse en el referente internacional en este sector, por ello está disponible en 5 países de Europa. Más información en su blog.

Idealista potencia su sección de noticias y opiniones sobre el mercado de la vivienda

Idealista potencia su sección de noticias y opiniones sobre el mercado de la vivienda

Me comenta Fernando Encinar que piensa que hay una interesante oportunidad de monetizar los entornos del contenido, no los contenidos en si mismos pero si una serie de servicios entorno a esos contenidos. Estos días me llamaba la atención ver bastante publicidad en Adsense relativa a idealista news y tras comentarlo en Twitter, Fernando me ha estado explicando la estrategia de la empresa respecto a los contenidos sobre el mercado inmobiliario.

Digo que me llamaba la atención esta estrategia precisamente tras leer el artículo de Jesús Encinar donde decía que el valor de los contenidos tiende a cero. En contraposición vemos como Idealista refuerza el área de contenidos, ya sea con noticias y los foros o con la publicación de informes como el de hoy en el que se muestra como el precio de la vivienda ha caído en toda España.

Para idealista las noticias, foros, boletines e informes no son contenidos, son servicios que ofrecen a sus usuarios que están necesitados de información, ya sea porque están en proceso de compra de una vivienda o porque se muestran interesados por la evolución del sector.

Si con Emagister vimos como un portal de clasificados evolucionaba a una comunidad online aquí encontramos una situación de evolución hacia los contenidos sectoriales. Esta evolución es perfectamente lógica en una empresa que se convierte en referente en el sector y que cuenta con los medios adecuados para generar ese contenido informativo que demandan los usuarios.

Masprofesional y los clasificados inmobiliarios de Grupo Intercom

Masprofesional y los clasificados inmobiliarios de Grupo Intercom

Cuando hablamos de Infotradis en los comentarios nos recomendaron por su similitud el sitio Masprofesional una web de clasificados especializada en anuncios de oficinas, locales y naves industriales en venta o alquiler.

Masprofesional es un proyecto de la empresa Enalquiler Rental Online, una de las muchas empresas participadas por Grupo Intercom.

Me gustaría comentar algunas cosas al respecto de este nuevo portal que conocemos del entorno de Grupo Intercom.

Tengo la impresión de que está habiendo una avalancha de proyectos invertidos o incubados por este grupo de internet, en los últimos días hemos hablado de varios y ya tengo pendiente poder escribir de al menos dos más que están apunto de lanzarse. Esta gran actividad que existe por una de las empresas de internet más importante de España me parece un indicativo excelente para pensar que el negocio va bien y seguramente vaya a ir aún mejor.

Fijaros en la comunidad que están creando en el portal Enalquiler, un ejemplo muy bueno de como las redes sociales y los sitios de clasificados pueden poner cosas en común. En este caso la comunidad se base sobre todo en un servicio de preguntas y respuestas entre usuarios sobre temas relacionados con el alquiler de pisos, pero estoy seguro de que esto pude evolucionar mucho más.

Y para terminar una pregunta, llegará a crear Grupo Intercom y portal sobre inmobiliaria en general? es decir, no solo alquiler, vacaciones, terrenos, oficinas. No lo hizo cuando surgieron Idealista, Expocasa, … lo llegará a hacer ahora? o quizás opte por crear un buscador vertical como ha hecho en empleo con Jobisjob.

Anuntis lanza Pisos.net y Alquiler.es

Anuntis lanza Pisos.net y Alquiler.es

Porqué monta Anuntis los portales Pisos.net y Alquiler.es si ya tiene Fotocasa? sencillo, porque simplemente son agregadores de los anuncios que tiene el principal portal inmobiliario del grupo. La situación parece muy diferente a la que comentamos hace poco con Pisos.com, no estamos ante un cambio de marca sino ante una estrategia de posicionamiento.

El éxito de Trovit, que ya es el cuarto portal inmobiliario más visitado en España, no puede dejar a nadie indiferente ni siquiera al líder del sector. Si además se dispone de la capacidad para comprar dominios de este tipo y así apoyar una estrategia SEO que en este tipo de portales es determinante, entonces es lógico que en Anuntis tomen esta estrategia.

Las empresas con caja se van a encontrar con grandes oportunidades para la compra de dominios, hoy mismo Alejandro Suarez comenta que ha comprado 3 dominios .info por unos precios muchísimo más bajos que lo que habría ocurrido hace un año. Como dijo ayer Luis Martin Cabiedes la crisis es una gran oportunidad para el que tenga capacidad para emprender e invertir en proyectos de internet.

Vía Comunactivo.

Chup.tv y Flashup, Facilisimo diversifica

Chup.tv y Flashup, Facilisimo diversifica

Facilisimo es un grupo de internet “de toda la vida”, su web más conocida es el portal inmobiliario Expocasa y con el tiempo ha ido diversificando con contenidos enfocados al hogar como bricolage, jardinería, salud, decoración, mascotas. Ahora la diversificación en temáticas está siendo mayor ya que han sacado una web de vídeos y una web de fotos.

Se trata de Chup.tv, una página donde los usuarios recopilan y clasifican sus vídeos preferidos (alojados en Youtube) y Flashup una comunidad para compartir fotografías donde se pueden hacer duelos para que los usuarios voten las fotos que más les gustan.

Vídeos y Fotos, cuando hablamos sobre si interesaba montar una web de juegos vimos como estas temáticas también eran muy demandadas por los usuarios en la red. Es lógico por tanto que un grupo con amplia experiencia en negocios de internet diversifique hacia temáticas más de ocio donde tendrá más facilidades para conseguir tráfico que redirigir a otros sitios más especializados.

Nestoria apuesta por el co-branding

Nestoria apuesta por el co-branding

Cada día más vamos a ver este tipo de acuerdos entre sitios web y medios tradicionales, el caso de Nestoria y su apuesta por el co-branding es interesante de comentar.

Nestoria está llegando a acuerdos con muchas empresas para crear versiones de su buscador vertical inmobiliario, por ahora cuenta con 15 clientes en España y mas de 40 en toda Europa, entre ellos los diarios y canales de noticias Telegraph, The Independent y Channel4.

Como podemos ver en el caso de Telegraph se trata de una web donde aparecen las marcas tanto del diario como del buscador, por medio de este co-branding ambas empresas salen beneficiadas y del mismo modo sus clientes. Los usuarios de Telegraph tienen a su disposición utilidad y los clientes de Nestoria ven como sus anuncios llegan a un mayor número de usuarios.

Es interesante ver como cada uno de los buscadores verticales de inmobiliaria de los que hablamos con frecuencia por aquí (Nestoria, Trovit y Nuroa) están siguiendo estrategias diferentes para llegar al máximo de usuarios posibles.

House.ad, buscador de pisos para Andorra

House.ad, buscador de pisos para Andorra

En mi última visita a Barcelona conocí a Alexis Sirkia, el creador de House.ad, un buscador vertical inmobiliario centrado en el Principado de Andorra.

Era la primera vez que me hablaban de una web de Andorra y me pareció muy interesante por lo que ahora lo comparto con vosotros. Andorra es un pequeño país situado en los Pirineos y cuya población es de poco más de 83.000 habitantes. La economía de este país está basada en el turismo y es lógico pensar que el mercado inmobiliario tiene que ser muy activo sobre todo en lo que a casas de vacaciones se refiere.

Como ya he comentado House.ad es un buscador vertical que agrega anuncios de distintos portales inmobiliarios de la zona, facilitando el acceso a la información desde un solo lugar. De la web destacar que está disponible en 17 idiomas que supongo son los correspondientes a los turistas que más visitan el país. Entiendo que el tráfico de House.ad no debe ser muy grande, pero al tener unos destinatarios tan definidos y ceñirse a una zona tan concreta puede llegar a acuerdos publicitarios con empresas de la zona y convertirse en un negocio muy rentable.

El lanzamiento de Pisos.com

El lanzamiento de Pisos.com

La noticia de la mañana es el lanzamiento del nuevo portal inmobiliario de Vocento bajo el dominio Pisos.com que fue comprado recientemente por 250.000 euros a la empresa Registros.net. Se había comentado que con el lanzamiento de Pisos.com desaparecería Sacacasa, pero este portal parece que sigue en funcionamiento, al menos por ahora.

En su lanzamiento Pisos.com cuenta, según cifras de Juan Carlos del Olmo con 550.000 usuarios únicos/mes, 6.000.000 páginas vistas/mes y más de 300.000 inmuebles en toda la geografía española. Todo ello gracias a la herencia del antiguo portal inmobiliario de Grupo Vocento.

Sobre la web en si destacar la relevancia que da a los anuncios de obra nueva sobre los de segunda mano, lo cual es lógico si pensamos en el rendimiento económico del portal. También es interesante ver que no se han enfocado únicamente a casas sino que cuentan también con anuncios de terrenos, locales, naves industriales y plazas de garaje.

Visto en Comunactivo.

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