Mycasaonline, comunidades de vecinos

Creo que hay una gran oportunidad para proyectos que actúen de intermediarios entre los propietarios de viviendas y las comunidades de vecinos, o mejor dicho proyectos que faciliten y simplifiquen todo lo que estar relacionado con esas comunidades. Todo el que ha tenido que asistir a las reuniones de comunidad o ha tenido algún problema en su vivienda que ha de ser solucionado por la comunidad de vecinos, ha comprobado como lo más simple puede convertirse en un gran problema, grandes discusiones y la imposibilidad de tomar decisiones. Por eso digo que en internet hay oportunidad de desarrollar iniciativas que faciliten todo lo que tiene que ver como las comunidades de propietarios de viviendas.

Mycasaonline es una de esos proyectos y lo que ofrece básicamente es que los usuarios puedan crear una web para su comunidad de vecinos y que esa web sirva de lugar de información y comunicación entre sus miembros. La web creada por un usuario para su comunidad es un servicio gratuito, cuenta con foros, alertas, mensajes entre usuarios, tablón de anuncios, … Para los administradores de fincas se ofrece un servicio avanzado de pago, en el que disponen de la posibilidad de administrar varias paginas de comunidades de vecinos y por ejemplo enviar mensajes de email o SMS a los vecinos de cada comunidad.

Mycasaonline cuenta ya con 80 paginas de comunidades de vecinos y cada semana se crean entre 5 y 10 nuevas. Si un servicio de este tipo se hace popular entre administradores de fincas el crecimiento debería ser exponencial. Otro proyecto en esta línea de servicios a comunidades de vecinos es Open Doors del que ya hablamos hace unos meses.

Han estado especulando los inversores de internet?

De quién era el dinero que ha invertido el capital riesgo en los últimos años en empresas de Internet? si era suyo bien, pero si era de los bancos, vamos listos. El dinero ni se crea ni se destruye, por eso sería lógico pensar que hay inversores que han ganado dinero (o lo han heredado) y en lugar de tenerlo metido en un banco han decidido invertir una parte (el inversor inteligente sabe diversificar) en empresas de Internet.

La crisis económica que se nos ha venido encima tiene dos principales condicionantes, en primer lugar el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. En algún lugar alguien se planteó si el piso que quería comprar realmente valía lo que pedían por él y por otro lado comenzó a correr el rumor de lo que se dio en llamar hipotecas suprime, el rumor hizo que los bancos fueran más prudentes a la hora de dar hipotecas, se corto el grifo para los que querían comprar una hipoteca, dejaron de venderse pisos y empezaron a quebrar las promotoras inmobiliarias. Si las promotoras inmobiliarias hubieran construido los pisos con su dinero (con los beneficios conseguidos en la burbuja) el problema no habría sido tan gordo, pero el tema es que los pisos se construían con dinero que los bancos prestaban con la expectativa de que la gente comprara esos pisos y los promotores devolvieran los préstamos. Ahora que no se venden pisos tanto los promotores como los bancos tienen un grave problema.

Hay muchas formas de invertir y de especular, pero cuando alguien invierte dinero que no tiene se está asumiendo un enorme riesgo y cuando algo falla las consecuencias son terribles.

El otro problema gordo con el que se encuentra la economía en estos momentos está también relacionado con la burbuja inmobiliaria, concretamente con las hipotecas. Los bancos, en su afán por beneficiar a sus accionistas (ironic mode off) habían estado especulando con las hipotecas de sus clientes. Cogían unas cuantas hipotecas, las convertían en un producto de inversión, le ponían un nombre bonito y se lo vendían a otro banco como si fueran acciones, fondos o cualquier otro producto financiero. Cuando se descubrió el pastel, esos productos de inversión empezaron a perder valor y los bancos de inversión empezaron a quebrar.

Tras este preámbulo os preguntaréis qué tiene que ver todo esto con las inversiones en internet. Me asusta pensar que los excesos que se han producido en el mercado inmobiliario e hipotecario se hayan extendido también a las inversiones de internet. Por eso me pregunto de dónde salía el dinero que el capital riesgo ha estado invirtiendo en cantidades importantes en empresas de internet? y sobre todo las inversiones en Estados Unidos. Si el dinero era suyo estaremos ante procesos de inversión lógicos, como el que realiza cualquier inversor que compra acciones en bolsa y espera a que suban para vender. Pero qué pasa si el dinero que invertían era prestado? pues lo que pasa es que estamos ante un grave problema. Muchos de los planes de negocio de nuevas empresas de internet se basan en la realización de varias rondas de inversión hasta logra el break even y otros tantos de esos planes de negocio se basan en llegar a obtener beneficios en una situación del mercado favorable, no sumidos en una crisis mundial (con crisis de inversión publicitaria entre otras cosas). Si el dinero era prestado, ahora ya no se presta más dinero así que se acabaron las rondas de financiación. Algunos fondos e inversores en USA ya han dado la voz de alarma.

Pensando un poco en cómo han sido las inversiones en empresas de internet en Estados Unidos, algunas de ellas dignas de la mejor de las burbujas e incluso con inversores que quiebran, tengo la impresión de que allí si que se ha especulado y si que ha habido inversiones con dinero prestado. Lo bueno de esto es que lo sabremos pronto y cuando la deadpool de Techcrunch empiece a llenarse ya no habrá dudas al respecto. Lo malo será que en España nos va a afectar y mucho. No creo que en España el capital riesgo haya pedido préstamos para invertir en empresas de internet, pero aquí eso ya no importa, si internet en USA estornuda, aquí ya podemos ir comprando antibióticos.

Mommybye red social para estudiantes

Mommybye es una red social que acaba de nacer y que está dirigida a los estudiantes que viven fuera de casa.

Me parece que Mommybye tiene un planteamiento muy adecuado ya que ofrece distintos servicios desde la posibilidad de publicar anuncios de alquiler de habitaciones a información sobre residencias de estudiantes. Además para los usuarios ofrece la posibilidad de publicar sus perfiles, tener su propio blog y consultar información relacionada con el mundo estudiantil.

Mommybye es una buena opción para los jóvenes que van a cambiar de residencia para poder estudiar y que necesitan encontrar alojamiento, comunicarse o conocer otras personas en su misma situación. Las redes sociales nos hacen más abiertos y este es un buen ejemplo de ello.

Actualización: los interesados podéis escribir a contacto @ mommybye.com para pedir una invitación.

Nuroa Casas Chulas

Es interesante ver cómo está siendo la estrategia de crecimiento de dos de los principales buscadores verticales de inmobiliaria en España, por un lado está Trovit Casas que a mi me parece está más centrado en la captación de tráfico por buscadores y en el crecimiento a nivel internacional. Y por otro lado está Nuroa, que está realizando acciones que parece más enfocadas a fidelizar al usuario, acciones que parecen más de marketing convencional que de la búsqueda de tráfico en buscadores. Para mi ambas estrategias son buenas y me gustan bastante ambos proyectos, ahora que cada usuario elija el que más le convenga.

La última iniciativa de Nuroa en esta línea es Casas Chulas, una web donde los usuarios pueden votar las mejores casas al estilo de la web hot or not. En esta web además de los duelos entre casas se puede participar también eligiendo entre playa o montaña, entre distintas playas, …

Participando en los duelos de casas chulas los usuarios pueden llegar a ganar un viaje de fin de semana en la playa.

Otras iniciativas de marketing realizadas por Nuroa son su canal de televisión y el concurso de el piso más chungo.

Vía Carlos Mantero.

Highgrowth Partners invierte en el buscador vertical Nuroa

Hoy se ha anunciado la inversión de Highgrowth Partners en el buscador vertical de pisos Nuroa, por una cantidad que estaría entorno al millón de euros.

En palabras de Gary Stewart director general y socio fundador de migoa, es importante la elección del fondo de capital riesgo, ya que es un compromiso importante a largo plazo. migoa encontró en HighGrowth un socio que apoya completamente la estrategia de la empresa sin asfixiar al equipo emprendedor. Como comenté en un artículo hace unos días tras mi charla con Gary, esa relación de confianza ha sido muy importante para llevar a término esta inversión y lo será aún más ahora que Highgrowth y Migoa son socios.

Esta inversión en Nuroa corresponde con la ronda A, tras las inversiones de Albert Armengol y Dennis Bemmann. Y por lo que conozco la empresa se que esta inversión será muy bien aprovechada para continuar en el desarrollo de su buscador inmobiliario.

Sobre Highgrowth Partners comentar que anteriormente ya habían invertido en otra empresa de internet, Solostocks perteneciente a Grupo Intercom.



Loogic pertenece a Inventa Internet Alojado en Interdominios Diseño web por vivaestudio