Supongo que son las ganas que tengo de tener mi propia parcela lo que me ha hecho seguir con atención la evolución de Miparcela un proyecto de Grupo Intercom que ya lleva unos cuantos años en funcionamiento aunque no es de los más conocidos. Hoy recibo un boletín donde cuentan que han renovado su diseño y han creado versiones para Portugal (Meuterreno) y Marruecos (Monterrain)

Este nuevo diseño de Miparcela prima el aspecto visual destacando las fotografías de parcelas en la página principal, también se destaca el acceso a la web en otros idiomas. Respecto a las versiones para Portugal y Marruecos me parece bastante interesante ya que es de las primeras incursiones que vemos en esos mercados, hemos visto que Italia si que ha sido objetivo de bastantes proyectos españoles. Es lógico que los países que forman parte de nuestro entorno sean los destinos naturales para la expansión también de las empresas de internet.

Termino comentando otra novedad relacionada con Miparcela y que fue lanzada hace unos meses, Casas con jardin, una web de anuncios de casas en venta.

Mientras nos vamos recuperando del shock de ver nuestras propias calles y casas en Google Maps gracias a Street View (y algunos también de tener Google Earth en el iPhone) ya hay empresas que están empezando a sacar partido a esta increíble herramienta desarrollada por Google.

Idealista es la primera empresa de España (que yo sepa) en incluir Google Street View dentro de la información que ofrece a sus usuarios, en este caso todos los anuncios de casas con dirección exacta que ofrece el portal inmobiliario cuentan con un enlace denominado “fotos de esta calle” que lleva a Idealista Labs para poder ver la imagen de la calle donde se encuentra la casa. Aquí tenéis un ejemplo de un anuncio de venta en una calle de Valencia.

Estoy seguro de que viendo esto ya habrá muchos desarrolladores pensando en cómo sacarle partido a Google Street View ya sea integrándolo en proyectos ya existentes o creando nuevas aplicaciones que lo utilicen gracias a su API.

Actualización: me avisan por los comentarios que tanto Goolzoom como 11870 también están ofreciendo las imagenes de Google Street View en su servicio.

Actualización 2: Trabber y Trovit también añaden opciones relacionadas con Google Street View.

Es interesante ver cómo está siendo la estrategia de crecimiento de dos de los principales buscadores verticales de inmobiliaria en España, por un lado está Trovit Casas que a mi me parece está más centrado en la captación de tráfico por buscadores y en el crecimiento a nivel internacional. Y por otro lado está Nuroa, que está realizando acciones que parece más enfocadas a fidelizar al usuario, acciones que parecen más de marketing convencional que de la búsqueda de tráfico en buscadores. Para mi ambas estrategias son buenas y me gustan bastante ambos proyectos, ahora que cada usuario elija el que más le convenga.

La última iniciativa de Nuroa en esta línea es Casas Chulas, una web donde los usuarios pueden votar las mejores casas al estilo de la web hot or not. En esta web además de los duelos entre casas se puede participar también eligiendo entre playa o montaña, entre distintas playas, …

Participando en los duelos de casas chulas los usuarios pueden llegar a ganar un viaje de fin de semana en la playa.

Otras iniciativas de marketing realizadas por Nuroa son su canal de televisión y el concurso de el piso más chungo.

Vía Carlos Mantero.

Recientemente se ha hablado mucho de la estrategia de Metrovacesa entorno a internet y aquí tenemos una de las primeras iniciativas reales de esa estrategia.

Se trata de un acuerdo de colaboración por medio del cual el buscador inmobiliario Nuroa creará un canal dedicado a obra nueva con las ofertas de Metrovacesa.

De la nota de prensa que me han pasado me parece interesante dejaros estos datos:

Debido a la crisis en el sector inmobiliario y al considerable crecimiento en el número de usuarios de Internet en España, han surgido nuevas tendencias para la promoción de oferta de viviendas. En el caso concreto de Metrovacesa, el número de visitas a sus puntos de ventas interesados en comprar inmuebles bajó un 50% durante 2007, pero el número de solicitudes de información que se recibieron en metrovacesa.com creció un 50%,. Por otra parte el 90% de sus compradores habían navegado por metrovacesa.com y llegaron a vender 6 pisos totalmente por el canal online, siendo la primera compañía inmobiliaria en España en cumplir este reto.

Me parece unos datos muy relevantes y el que lo diga una inmobiliaria así tan claramente es un acicate importante para todos los proyectos en internet que se dedican al sector inmobiliario. Internet puede ser un gran aliado para aquellas inmobiliarias que buscan mejorar su sistema de ventas.

Mi enhorabuena para Metrovacesa por ser consciente de que internet puede ser de gran ayuda en estos momentos de crisis y a Nuroa por hacer podido llegar a este acuerdo.