9flats.com es una plataforma social que facilita el alquiler de habitaciones y viviendas por todo el mundo para estancias breves, de forma que una persona o familia puede obtener unos ingresos extras al alquilar por días su casa completa, una habitación o incluso el sofá del cuarto de estar. Para otros usuarios la ventaja de la web es poder acceder a alojamientos muy económicos para la realización de viajes. Podríamos decir que 9flats.com lleva el modelo P2P a los alquileres de alojamientos.

9flats.com ha sido creado por Stephan Uhrenbacher (fundador de Qype) y por la empresa española Ambitiona con Rubén Colomer, Juan Martínez Climent y Juan Luis Hortelano al frente. Para la puesta en marcha cuentan con el apoyo financiero de BV Capital quienes también invirtieron en Citydeal. El modelo de negocio de la empresa es la intermediación en las operaciones de alquiler entre usuarios. El alta y la publicación de las ofertas es gratuito, únicamente en caso de realizarse una operación, 9flats se queda una comisión del 15%.

Más información en Online.

Acabamos de hablar de Makoondi como herramienta para la gestión de pisos compartidos entre estudiantes ahora vamos a hablar de un servicio web que será de utilidad para los propietarios de los pisos que alquilan esos estudiantes. Rentages es un proyecto promovido por Enrique O’Connor y que quiere aportar soluciones a esta necesidad: Ya tengo el inquilino, ¿y ahora qué? Queremos que alquilar un piso sea lo más sencillo posible: rapidez, comodidad y mínimos costes”.

Rentages es una herramienta de gestión de propiedades inmobiliarias que permite tener organizados todos los datos importantes sobre un inmueble en alquler: inquilinos, contratos, fechas…, llevar las cuentas de los alquileres, disponer de alertas de fines de contratos o periodos de subida de las rentas, entre otras cosas. Como añadido a todas las herramientas de gestión se trabaja en la creación de una red social que favorezca el contacto entre propietarios y profesionales que pueda ofrecer servicios de su interés. Inicialmente la web está destinada a profesionales que se dediquen a la gestión de alquileres a los que posteriormente poder ofrecer una serie de servicios de pago que constituirán parte del modelo de negocio de este proyecto.

Rentages cuenta con una alianza con la Asociación de Arbitraje ARRENTA lo que le permitirá llegar a un gran número de profesionales que puedan estar interesados en usar esta herramienta de gestión online de alquileres.

Muy interesante esta iniciativa conjunta entre Buyvip y Metrovacesa para vender pisos y casas por internet con unos descuentos entorno al 30%. Espero que Gustavo García, CEO de Buyvip, nos pueda dar en el próximo Iniciador de Madrid más detalles de esta iniciativa.

Como comenta Rodolfo Carpintier podemos estar ante un ejemplo de la revolución que está suponiendo la red para el mercado de la distribución en el que la reducción de márgenes obliga a respuestas imaginativas que hagan descender sus costes y presten mejor y mayor valor añadido a los compradores. No cabe duda de que si Buyvip consigue vender pisos por internet se habrá dado un paso importante en el sector, porque pisos y coches es lo que siempre se ha dicho que sería imposible vender en la red. No creo que internet vaya a ser la solución a la crisis que sufre el sector inmobiliario pero me parece muy positivo que se vea como una nueva alternativa de cara a la venta de todo tipo de productos o servicios.

Más información en Expansion.

Con 19 años Sergio Escoté es el CEO más joven de todos los proyectos incubados por Grupo Itercom, vale la pena leer la entrevista publicada por Expansión para saber algo más de este joven emprendedor que comenzó en el negocio de los dominios y ahora está centrado en el desarrollo de proyectos.

Sergio lleva un tiempo hablando en su blog acerca del proyecto en el que estaba trabajando en Grupo Intercom, pero hasta ahora no había desvelado el nombre ni la temática, se trata de HomeforHome una web donde los usuarios intercambian casa para sus vacaciones.

Parece que el intercambio de casas de vacaciones está bastante extendido, al menos en otros países y se organiza por medio de clubs de personas que ponen su casa a disposición de otras a cambio de poder usar una casa en el lugar al que deseen viajar. Se entiende que no hablamos de las casas en las que habitan las familias sino casas de vacaciones o apartamentos de segunda vivienda. Un portal que facilite este tipo de intercambios puede tener bastante éxito sobre todo ahora que las familias van a tener que mirar mucho mejor en qué gastan el dinero debido a la crisis.

HomeforHome nace con el objetivo de convertirse en el referente internacional en este sector, por ello está disponible en 5 países de Europa. Más información en su blog.